|
Перепланировкой считаются любые работы, которые предполагают:
- перенос или разрушение внутренних стен;
- перенос или создание новых дверных проемов;
- перестройку одного помещения в несколько квартир;
- расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений и наоборот;
- объединение нескольких квартир в одну.
Казалось бы, собственник может делать в своей квартире что хочет. Но на деле все иначе.
Перепланировка требует согласования с госорганами и не должна касаться несущих стен и опорных конструкций. Причем, перенос канализации, коммуникаций, замены газовой плиты на электрическую относится к переустройству квартиры, а не к перепланировке, но процедура оформления у переустройства такая же.
Cогласно данным поиска Яндекса, запрос «перепланировка квартиры» в апреле 2022 года интересовал жителей Российской Федерации 33 978 раз. С учетом индекса региональной популярности, большая часть этих запросов приходится на Москву и Московскую область - 24 468 (или 168%) запросов, из них только на Москву - 19 288 или 205%. Второе место в этом рейтинге занимает Санкт-Петербург - 5 605 или 148%. Отметим, что популярность более 100%, означает, что в данном регионе существует повышенный интерес к этому запросу, ниже 100% - пониженный.
Вместе с «перепланировка квартиры» пользователи также искали:
перепланировка квартиры 69 246
проект перепланировки квартиры 4 958
согласование перепланировки квартиры 4 905
перепланировка квартиры +в москве 3 794
+как узаконить перепланировку +в квартире 3 643
перепланировка квартир комнатная 3 022
перепланировка квартиры цена 2 952
незаконная перепланировка квартиры 2 802
перепланировка квартиры 2022 2 238
стоимость перепланировки квартиры 2 170
узаконивание перепланировки квартиры 2 125
перепланировка квартиры документы 2 085
согласовать перепланировку квартиры 1 845
согласованные перепланировки квартир 1 845
согласуем перепланировку квартиры 1 845
перепланировка квартиры спб 1 711
сколько стоит перепланировка квартиры 1 709
перепланировка квартиры самостоятельно 1 677
Запросы, похожие на «перепланировка квартиры»:
перепланировка 229 707
узаконить перепланировку 26 833
узаконивание перепланировки 5 727
квартирный переезд 33 589
перепланировка помещения 23 393
переустройство и перепланировка жилого помещения 2 997
перепланировка 2 х комнатной хрущевки 1 076
переезд однокомнатной квартиры 444
перепланировка жилого помещения 6 817
из чего сделать перегородку в квартире 1 008
согласование перепланировки 21 250
можно ли перенести кухню в жилую комнату 406
согласование перепланировки помещений 3 498
зонирование однокомнатной квартиры 3 963
однокомнатная квартира планировка 12 880
перепланировка дома 15 766
согласование перепланировки жилых помещений 1 021
перенос кухни в жилую комнату в новостройке 125
перепланировка в новостройке 996
Если проследить динамику по запросу «перепланировка квартиры» в поисковой системе за последние два года (апрель 2020 - март 2022), то из графика видно, что: br> - меньше всего россияне интересовались запросом в поисковой системе Яндекс в мае 2020 г. (65953), декабре 2020 г. (71010), мае 2021 г. (85276), январе 2022 г. (39124);
- наибольший интерес к этому запросу был в январе 2021 г. (160138 ), мае 2021 г. (47671), октябре 2021 г. (90218), апреле 2022 г. (71607).
Как отмечают аналитики компании «Вира-АртСтрой», динамика рынка для Москвы выглядит похоже:
- меньше всего москвичи интересовались запросом в мае 2020 г. (12460), декабре 2020 г. (17826), марте 2021 г. (27415), мае 2021 г. (22549), октябре 2021 г. (25789), апреле 2022 г. (20599);
- наибольший интерес к этому запросу был в январе 2021 г. (34760), апреле 2021 г. (29362), ноябре 2021 г. (43895), феврале 2022 г. (33314).
На графике ниже видна динамика запросов «стройматериалы», «дизайн интерьера», «ремонт квартир», «купить квартиру», «строительство», «перепланировка квартиры» с учетом региона (Москва) за два года (апрель 2020 - март 2022) и их взаимосвязь.
Перепланировка (отход от стандартных типовых планировок) сделает вашу квартиру просторной и уютной. Профессионалы, имеющие многолетний опыт строительства и ремонта, возьмут все хлопоты по согласованию перепланировки на себя.
Если Вы решили делать перепланировку самостоятельно, нужно знать, какие ошибки ни в коем случае нельзя допускать в процессе ремонта.
Трогать несущие стены
Трогать несущие стены без соответствующего технического разрешения не допускается по закону. А вот незначительные корректировки типа переноса проема могут быть возможны и без согласования.
Объединять лоджию с комнатой
Демонтаж порожков и подоконного блока также запрещен. Вход на лоджию обязательно нужно оборудовать.
Располагать кухню в зоне санузла или комнаты
Расположение кухни не должно приходиться на жилую зону. Она может затрагивать прихожую или подсобку, но никак не комнату. А по недавним поправкам законодательства кухня-ниша должна составлять не менее 5 м².
Переносить санузел на жилую зону
Санузел, как и кухню, тоже следует располагать строго в рамках нежилого участка квартиры. Например, он может выходить в коридор, гардеробную или подсобку.
|
«ВИРА»