Обмен опытом / Новости строительства

Дизайнеры сегодня оказывают широкий спектр услуг, включающий создание концепции проекта и надзор за его реализацией, а также полный менеджмент строительного процесса — от закупок материалов до контроля и приемки выполненных работ.

Услуги архитекторов и дизайнеров все более популярны, так как покупка квартиры и ремонт в ней для многих процесс ответственный и рассчитанный на достаточно долгий срок.

Cогласно данным поиска Яндекса, запрос «дизайнерский ремонт» в апреле 2022 года интересовал жителей Российской Федерации 15 186 раз. С учетом индекса региональной популярности, большая часть этих запросов приходится на Москву и Московскую область - 5549 (или 169%) запросов, из них только на Москву - 4 649 или 217%. Второе место в этом рейтинге занимает Санкт-Петербург - 1 185 или 136%. Отметим, что популярность более 100%, означает, что в данном регионе существует повышенный интерес к этому запросу, ниже 100% - пониженный.

Вместе с «дизайнерский ремонт» пользователи также искали:
дизайнерский ремонт квартир 8 657
дизайнерский ключ ремонт 1 896
купить квартиру +с дизайнерским ремонтом 1 858
дизайнерский ремонт под ключ 1 717
дизайнерский ремонт фото 1 362
дизайнерский квартира ключ ремонт 1 110
дизайнерский ремонт москва 1 029
дизайнерский ремонт квартир под ключ 984
дизайнерский ремонт комнатной квартиры 902
дизайнерский ремонт квартир фото 894
дизайнерский ремонт цена 828
дизайнерское решение ремонта 828
дизайнерский ремонт квартир +в москве 629
ремонт квартир дизайнерские решения 619
дизайнерский ремонт дома 574

Запросы, похожие на «дизайнерский ремонт»:
дизайн интерьера 367 708
дизайнер 1 155 529
дизайн это 56 668
стильные картины для интерьера 2 136
дизайнер это 27 227
стили интерьера в дизайне 17 861
декор дизайн 8 051
interior design 6 818
интерьер дизайн 367 708
декоративное оформление интерьера 4 162
виды дизайнеров 2 882
стили интерьера в дизайне квартир 3 969
дизайны комнат в обычной квартире 1 224
дизайн проект интерьера 11 492
услуги дизайнера 16 026
что делает дизайнер 6 411

Если проследить динамику по запросу «дизайнерский ремонт» в поисковой системе за последние два года (март 2020 - февраль 2022), то из графика видно, что:
- меньше всего россияне интересовались запросом в поисковой системе Яндекс в июле-августе 2020 г. (178211), июне-июле 2021 г. (257127);
- наибольший интерес к этому запросу был в октябре 2020 г. (16753), январе 2021 г. (16678), мае 2021 г. (17092), январе 2022 г. (438160).

Как отмечают аналитики компании «Вира-АртСтрой», динамика рынка для Москвы выглядит похоже:
- меньше всего москвичи интересовались запросом в мае-июне 2020 г. (2998), сентябре 2020 г. (3746), декабре 2020 г. (3686), марте 2021 г. (3990), июне-июле 2021 г. (4412);
- наибольший интерес к этому запросу был в октябре 2020 г. (5198), мае 2021 г. (6754), октябре 2021 г. (5988), декабре 2021 г. - январе 2022 г. (6565), феврале 2022 г. (6344).

На графике ниже видна динамика запросов «стройматериалы», «дизайн интерьера», «ремонт квартир», «купить квартиру», «строительство», «дизайнерский ремонт» с учетом региона (Москва) за два года (март 2020 - февраль 2022) и их взаимосвязь.

Создание проекта позволяет избежать множества ошибок, которые, по мнению дизайнеров, могут повлечь временные и финансовые затраты в процессе строительных работ.

Дизайнеры отмечают, что при самостоятельном ремонте не избежать ошибок, а главный недостаток — потеря времени и денег. «Все учесть невозможно, даже если это не первый и не пятый ремонт. Сделать дизайн квартиры на коленке тоже невозможно. К тому же дизайнеры могут помочь сэкономить на поставщиках, проследить за качеством материалов и работ..

Современный заказчик понимает, что отдать проект в одни руки быстрее и надежнее, в этом случае риск недопониманий и переделок сводится к нулю.

Хорошо подобранные материалы позволят жилью оставаться свежим на протяжении многих лет, поэтому экономить на часто используемых предметах (двери, ручки, выключатели, розетки, кухонная мебель) не рекомендуется.

Сейчас наиболее востребованы дизайн-проекты под ключ, то есть со всем комплексом дизайнерских услуг, отмечают дизайнеры. «Растет спрос на авторский надзор, позволяющий избежать многих проблем. Без него результат почти гарантированно не будет совпадать с начальным замыслом».

Также спросом пользуются услуги по базовому дизайну, который не содержит в себе подробных разработок интерьерных и архитектурных решений, подробной проектной документации и позволяет заняться собственнику квартиры ремонтом самостоятельно.

Работа по проекту делится на несколько этапов. Первый — эскизный. Он включает согласование концепции с заказчиком, выбор стилистического направления, цветовое решение, планировку помещения. На этом же этапе предусмотрена виртуальная расстановка мебели, моделируется свет. Затем проект отрисовывают, делают подробную визуализацию будущего помещения, чтобы заказчик мог представить, как идеи смотрятся вместе, как взаимодействуют цвета, гармонично ли расположена мебель.

Второй этап — составление рабочей документации. В ней подробнейшим образом описано, где и из чего возводить стены, до миллиметров указано, в каких точках делать штробы под проводку, какие материалы использовать в отделке и т. д. Рабочая документация состоит из десятков, а иногда и сотен страниц, это подробная инструкция для строителей, которые будут реализовывать проект. В идеале у них не должно остаться ни одного вопроса к дизайнеру.

Последний этап включает подбор отделочных материалов с указанием номенклатуры, фирменных названий, марок, названий магазинов. По итогам составляется и согласовывается с заказчиком смета. Весь пакет документов вместе с правами на него передается заказчику. Дальше заказчик либо сам занимается ремонтом и закупками, либо предпочтет так называемый проект под ключ — авторский надзор или полный менеджмент.

Если проект требует перепланировки, что случается почти всегда, то согласование таких работ — отдельный процесс. Эта задача также находится в компетенции дизайнера.

В статье использованы фотографии интерьеров, выполненных архитекторами и дизайнерами компании "Вира-АртСтрой"