|
Собираясь делать ремонт, прежде всего, определитесь, какой ремонт вас интересует: косметический или капитальный, выборочный/поэтапный (отдельных помещений) или комплексный. В последнем случае, при заказе ремонта «под ключ» вы получите полный комплекс ремонтных работ в вашей квартире от А до Я и полностью освобождаете себя от необходимости искать специалистов на каждый вид работ. Ремонт квартир «под ключ» - популярная услуга для отечественного рынка подразумевает в себе ремонт вашего дома в отсутствии хозяина. Все работы выполнят профессионалы.
Ремонт квартиры «под ключ» — это комплекс услуг, включающий разработку дизайн-проекта, проведение капремонта и комплектацию объекта материалами, мебелью и оборудованием.
Cогласно данным поиска Яндекса, запрос «ремонт под ключ» в апреле 2021 года интересовал жителей Российской Федерации 165 828 раз. С учетом индекса региональной популярности, большая часть этих запросов приходится на Москву и Московскую область - 84 878 (или 231%) запросов, из них только на Москву - 71 246 или 267%. Второе место в этом рейтинге занимает Санкт-Петербург - 12 001 или 116%. Отметим, что популярность более 100%, означает, что в данном регионе существует повышенный интерес к этому запросу, ниже 100% - пониженный.
Вместе с «ремонт под ключ» пользователи также искали:
ремонт квартир под ключ 76 272
ремонт под ключ цена 50 564
ремонт ванны под ключ 28 763
ванна под ключ ремонт ванной 28 763
ремонт ванной под ключ 28 763
ремонт под ключ москва 21 052
ремонт квартир под ключ цена 20 466
ремонт комнаты под ключ 19 699
ремонт ванной комнаты под ключ 17 559
ремонт ванной под ключ цены 13 323
ремонт квартир под ключ москва 12 567
ремонт под ключ +с материалами 10 729
ремонт +в новостройке под ключ 10 163
Запросы, похожие на «ремонт под ключ»:
квартира ремонт цена 60 320
ремонт новостройка 73 315
ремонт квартира новостройка 37 064
ремонт ванный комната 79 048
квартира ремонт 894 414
квартира однокомнатный ремонт 28 425
квартира недорогой ремонт 25 697
ремонт ванный 150 697
квартира ключ ремонт 78 675
отделка квартира под ключ 9 291
Если проследить динамику по запросу «ремонт под ключ» в поисковой системе за последние два года (апрель 2019 - март 2021), то из графика видно, что:
- меньше всего россияне интересовались запросом в поисковой системе Яндекс в сентябре 2019 г. (128382) и декабре 2020 г. (145939);
- наибольший интерес к этому запросу был в январе 2020 г. (218400), июле-августе 2020 г. (222828), январе 2021 г. (192689).
Как отмечают аналитики компании «Вира-АртСтрой», динамика рынка для Москвы выглядит похоже:
- меньше всего москвичи интересовались запросом в декабре 2019 г. (30887);
- наибольший интерес к этому запросу был в августе 2020 г (103236), ноябре 2020 г. (82272), январе 2021 г. (83666).
На графике ниже видна динамика запросов «стройматериалы», «дизайн интерьера», «ремонт квартир», «купить квартиру», «строительство», «ремонт под ключ» с учетом региона (Москва) за два года (апрель 2019 - март 2021) и их взаимосвязь.
Спрос на ремонтно-отделочные услуги носит ярко выраженный сезонный характер. Основной пик спроса на ремонтно-отделочные услуги приходится на летние месяцы – июль-август. Однако в последние годы влияние сезонности на рынок ослабевает – современные строительные материалы позволяют выполнять ремонт круглогодично.
Выполнение полноценного ремонта квартиры под ключ предполагает прохождение нескольких этапов. Прежде всего, это разработка проекта с описанием перечня необходимых работ. Затем составляется смета, с учетом выполнения необходимых работ, строительных и отделочных материалов. После того, как все детали согласованны, бригада может приступать к реализации намеченного плана. Строгий контроль за ходом ремонтных работ, применение только проверенных материалов и четкое соблюдение технологий – вот отличительные черты работы серьезной компании. Все это позволяет гарантировать, что после ремонта вы сможете вернуться в полностью готовую квартиру, состояние которой будет радовать на протяжении длительного времени.
В ремонт «под ключ» входят следующие виды работ:
- Снос и возведение перегородок;
- Оштукатуривание стен;
- Разводка сантехники и электрики;
- Устройство стяжки пола;
- Разработка и согласование инженерных проектов;
- Замена инженерных коммуникаций
- Комплексный ремонт квартиры;
- Базовая автоматизация инженерных систем;
- Комплектация материалами, оборудованием и мебелью;
- Технический и авторский надзор;
- Согласование перепланировки;
- Система безопасности;
- Система управления климатом;
- Система управления освещением;
- Система контроля доступом;
- Замена окон и дверей;
- Звукоизоляция помещений.
При ремонте «под ключ» после проведения всех видов работ, помещения должны обладать следующими потребительскими свойствами:
- безопасность конструкции и сейсмостойкость;
- пожарная и экологическая безопасность;
- повышенные энергосберегающие качества;
- долговечность;
- комфортность проживания;
- архитектурная выразительность.
При этом должен соблюдаться баланс доступной стоимости, сроков и трудоемкости строительства.
Доля монолитных домов в общем количестве домов все время увеличивается. Затраты на ремонт в таких домах больше, чем стоимость отделки в панельных домах, поскольку часто в новых квартирах нет не только перегородок, но даже и разводок электрики и сантехники. В настоящее время доля монолитных домов составляет более 60 %.
Стоимость строительных материалов будет увеличиваться, в том числе за счет роста использования более качественных и дорогих материалов. Анализ ряда сегментов отделочных материалов показал, что более дорогие бренды не потеряли своих позиций.
Среди других тенденций на рынке ремонта исследователи называют удорожание услуг по ремонту. По их мнению, доля стоимости работ по ремонту квартиры в структуре затрат в расчете на квадратный метр будет продолжать расти.
В обзоре использованы фотографии интерьеров, выполненных дизайнерами компании "Вира-АртСтрой"
|
«ВИРА»