|
 Ремонт «под ключ» - совокупность строительных и отделочных мероприятий, направленных на восстановление эксплуатационных качеств помещения в том виде, когда пользование таким помещение становится возможным сразу по завершению ремонтных работ.
Ремонт квартир «под ключ» подразумевает в себе ремонт вашего дома в отсутствии хозяина. Все работы выполнят профессионалы.
В современном понимании квартира или дом «под ключ» - это жилье, полностью адаптированное под заказчика, учитывающее его образ жизни, количество проживающих членов семьи, их распорядок дня и эстетические предпочтения. Еще одно важное значение словосочетания «ремонт под ключ» – отсутствие недоделок, дефектов, незаконченных работ.
Максимально полное описание пожеланий заказчика и работ должно содержаться в соответствующем разделе договора, подписанного обеими сторонами. Опыт показывает, что текстовое описание не всегда подходит для передачи информации. С этой целью выполняется дизайн-проект, максимально подробно описывающий и иллюстрирующий не только будущий внешний вид помещений, но и перечень необходимых работ, тип и количество используемых материалов и пр. Дизайн-проект станет оптимальным решением и гарантией того, что каждое пожелание заказчика нашло точное отражение, зафиксировано документально, с ним ознакомлены все заинтересованные стороны. Разногласия в данном случае исключаются.
Как отмечают специалисты компании «Вира-АртСтрой», выполнение полноценного ремонта квартиры «под ключ» предполагает прохождение нескольких этапов. Прежде всего, это разработка проекта с описанием перечня необходимых работ. Затем составляется смета, с учетом выполнения работ, строительных и отделочных материалов. После того, как все детали согласованны, бригада может приступать к реализации намеченного плана. Строгий контроль за ходом ремонтных работ, применение только проверенных материалов и четкое соблюдение технологий – вот отличительные черты работы серьезной компании. Все это позволяет гарантировать, что после ремонта вы сможете вернуться в полностью готовую квартиру, состояние которой будет радовать на протяжении длительного времени.
Большинство ремонтов "вторичного" жилья проходит с перепланировкой. Первый этап комплексного ремонта "вторичной" квартиры часто включает полный демонтаж, превращающий жилье в квартиру свободной планировки. Сносятся перегородки, снимаются полы, потолки до стяжки, вся сантехника, электрика, окна. Разумеется, если жильца устраивает какая-то перегородка, она сохраняется. Затем заново прокладываются коммуникации: отопление, водоснабжение, канализация, электрика, телефонные и телевизионные кабели и пр. Создаются новые перегородки.
Cогласно данным поиска Яндекса, запрос «ремонт под ключ» в июне 2020 года интересовал жителей Российской Федерации 202 873 раза. С учетом индекса региональной популярности, большая часть этих запросов приходится на Москву и Московскую область - 78 010 (или 182%) запросов, из них только на Москву - 66 613 или 228%. Второе место в этом рейтинге занимает Санкт-Петербург - 21 072 или 194%. Отметим, что популярность более 100%, означает, что в данном регионе существует повышенный интерес к этому запросу, ниже 100% - пониженный.
 Вместе с «ремонт под ключ» пользователи также искали:
ремонт квартир под ключ 83 513
ремонт под ключ цена 48 524
ремонт под ключ москва 32 471
ремонт ванной под ключ 31 104
ремонт квартир под ключ цена 18 606
ремонт комнаты под ключ 18 062
ремонт ванной комнаты под ключ 15 805
стоимость ремонта под ключ 11 217
ремонт +в новостройке под ключ 10 511
ремонт квартир под ключ +в москве 10 053
ремонт под ключ +с материалами 9 979
ремонт санузла под ключ 8 396
Запросы, похожие на «ремонт под ключ»:
квартира ремонт 889 491
квартира ремонт цена 54 969
ремонт ванный комната 77 219
ремонт новостройка 79 009
ремонт квартира новостройка 37 694
ремонт ванный 150 930
квартира однокомнатный ремонт 29 419
квартира купить 8 773 217
квартира ключ ремонт 86 194
отделка квартира 198 136
Если проследить динамику по запросу «ремонт под ключ» в поисковой системе за последние два года (май 2018 - апрель 2020), то из графика видно, что:
- меньше всего россияне интересовались запросом «ремонт под ключ» в поисковой системе Яндекс в августе-сентябре 2019 г (128382);
- наибольший интерес к этому запросу был в октябре 2018 г (262198 ), феврале 2019 г (254019), январе 2020 г. (218400).
Как отмечают аналитики компании «Вира-АртСтрой», динамика рынка для Москвы выглядит похоже:
- меньше всего москвичи интересовались запросом в декабре 2018 г. (35282), апреле-мае 2019 г (30386), сентябре 2019 г (33931), декабре 2019 г (30887);
- наибольший интерес к этому запросу был в августе 2018 г. (87559), октябре 2018 г. (75915), марте-апреле 2020 г (69944).
На графике ниже видна динамика запросов «стройматериалы», «дизайн интерьера», «ремонт квартир», «купить квартиру», «строительство», «ремонт под ключ» с учетом региона (Москва) за два года (май 2018 - апрель 2020) и их взаимосвязь.
Согласно опросам исследовательских компаний, к помощи рабочих и строительных бригад при проведении ремонтных работ прибегало 18,1% россиян (активность пропорционально зависит от масштаба населенного пункта). Из них 82,3% нанимали рабочих лишь для проведения определенных видов работы, а 17,6% нанимали строительную бригаду для комплекса работ.
По данным игроков ремонтно-строительного рынка, в крупных городах в последние годы максимальное количество заказов поступает от жителей «хрущевок» и массовых современных новостроек. Во многом наблюдаемая ситуация связана с качеством изначального строительства. В таких условиях стабильный спрос на ремонтные услуги (как переделку сделанного), гарантирован.
 Как отмечают аналитики компании «Вира-АртСтрой», спрос на ремонтно-отделочные услуги носит ярко выраженный сезонный характер. Основной пик спроса на ремонтно-отделочные услуги приходится на летние месяцы – июль-август. Однако в последние годы влияние сезонности на рынок ослабевает – современные строительные материалы позволяют выполнять ремонт круглогодично.
Значительный объем ремонтных работ приходится, как уже было сказано выше, на новостройки. Несмотря на то, что строительная отрасль переживает непростые времена, эта сфера экономики будет финансироваться и стимулироваться.
Доля монолитных домов в общем количестве домов все время увеличивается. Затраты на ремонт в таких домах больше, чем стоимость отделки в панельных домах, поскольку часто в новых квартирах нет не только перегородок, но даже и разводок электрики и сантехники. В настоящее время доля монолитных домов составляет более 60%.
Среди других тенденций на рынке ремонта исследователи называют удорожание услуг по ремонту. По их мнению, доля стоимости работ по ремонту квартиры в структуре затрат в расчете на квадратный метр будет продолжать расти.
|
«ВИРА»